Visitas periódicas
En la puesta en marcha, hasta 4 visitas semanales; luego 1-2 veces por semana para revisar instalaciones, supervisar personal y gestionar mantenciones.
Administración de edificios y comunidades · Asesorías contables
Administramos tu edificio o comunidad como si fuera nuestro
10 años a cargo de la operación diaria de edificios y condominios en Santiago: gastos comunes, personal de conserjería, mantención, seguridad y cumplimiento normativo — con un administrador siempre disponible. También asesoramos contable y tributariamente a tu empresa.
- 10 años administrando edificios y comunidades
- 2.000+ trámites resueltos ante el SII
- +150 edificios, comunidades y empresas asesoradas
Administrador siempre activoControl permanente, sin excepciones
Administramos edificios y comunidades en Providencia y toda la Región Metropolitana, y asesoramos contable y tributariamente a empresas de distintos sectores.
Nuestro foco
Administración de edificios y comunidades
Nos hacemos cargo de la operación completa de tu edificio o condominio con un equipo colaborativo y presente: estas son las tareas que asumimos día a día, la misma gestión de cualquier administrador — pero con un control y una cercanía que se notan.
Cobranza y gastos comunes
Cálculo, facturación y cobranza mensual mediante plataforma electrónica, con gestión de moras acordada junto al comité.
Gestión financiera y fondos
Control de egresos e ingresos, fondo de reserva y cuota inicial, balance mensual firmado por contador e informes periódicos a la comunidad.
Cumplimiento normativo
Circulares, cartas y multas según el reglamento interno, y revisión y actualización de la reglamentación conforme a la normativa vigente.
RR.HH. de conserjería y personal
Selección, contratos, turnos, sueldos y finiquitos del personal de conserjería, con representación ante organismos laborales si es necesario.
Mantención de activos físicos
Mantenimiento periódico de ascensores, bombas de agua, sistemas contra incendio y fachadas, más mejoras de ahorro energético.
Seguridad
Cámaras, sensores y alarmas, personal capacitado en vigilancia, control de acceso e instructivos, y gestión de seguros contra incendio y sismo.
Atención a residentes
Atención directa a copropietarios y residentes para resolver inquietudes, con cartolas, informes y comunicación permanente.
Cotizar administración de mi edificio
Nuestro administrador está siempre activo: aunque esté de vacaciones o con licencia médica, tu edificio nunca queda sin respuesta.
También ofrecemos
Asesorías contables y tributarias para tu empresa
Además de administrar tu edificio, llevamos la contabilidad y los impuestos de empresas que prefieren externalizar esta gestión y concentrarse en operar.
Asesorías contables y tributarias
Gestión y cumplimiento contable completo, con tu contabilidad al día ante el SII.
Supervisión contable y tributaria
Balances periódicos y análisis exhaustivo de cuentas para una visión financiera clara.
Actualización y regularización
Actualizamos balances y regularizamos impuestos —F29, F50 y F22— de períodos anteriores o actuales.
Nuestra empresa
Un equipo permanente, con estándares de primera categoría
DAL Asesorías SpA cumple 10 años integrada por profesionales con amplia experiencia en administración de comunidades y en distintas áreas de la economía, con un profundo conocimiento técnico en sus especializaciones.
Misión
Optimizar la gestión operativa y financiera de los edificios, comunidades y empresas que administramos, mediante soluciones precisas, innovadoras y adaptadas a sus necesidades, garantizando transparencia, excelencia y cumplimiento normativo.
Visión
Ser la firma líder en administración de edificios y comunidades, y en asesorías contables y tributarias, siendo aliados estratégicos que faciliten el bienestar de las comunidades y el éxito financiero de nuestros clientes.
Por qué elegirnos
Confianza que se nota en cada edificio y cada trámite
Administrador siempre activo
Control permanente sobre tu edificio gracias a una estructura organizacional que no depende de una sola persona.
Transparencia en gastos comunes
Cartolas, informes y balances periódicos para que la comunidad sepa siempre en qué se usan los recursos.
Cumplimiento garantizado
Procesos rigurosos para que cada trámite, normativa y declaración ante el SII se presente correcto y a tiempo.
Respuesta cercana
Comunicación directa por WhatsApp y correo, sin esperas eternas ni respuestas automáticas.
Contacto
Conversemos sobre tu edificio, comunidad o empresa
Completa el formulario y te responderemos a la brevedad, o escríbenos directo por WhatsApp para una respuesta más rápida.
- Avda. Providencia 1208, oficina N° 1603, Providencia
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